Перерасчет размера платы за коммунальные услуги регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).
С 1 января 2017 года постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (далее – ИПУ) и при этом отсутствие технической возможности его установки, не подтвержденной актом обследования жилого помещения, в случае неисправности ИПУ в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по ее устранению (п. 81(13) Правил), перерасчет не производится (п. 86 Правил).
Перерасчет производится за отдельные виды коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и газ) за исключением отопления при наличии акта обследования жилого помещения, в котором подтверждается техническая невозможность установки ИПУ.
Для получения акта об отсутствии (наличии) технической возможности установки ИПУ в жилом помещении, потребитель может обратиться в свою управляющую организацию (ТСЖ, ТСН и др.).
Основанием для проведения перерасчета размера платы за коммунальные услуги потребителям (дачникам) в случае их временного отсутствия являются заявление о перерасчете и справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества.
В заявлении указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Перерасчет размера платы осуществляется исполнителем коммунальных услуг в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Перерасчету не подлежит плата за отопление, коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, взнос на капитальный ремонт, плата за содержание жилого помещения.