Нормами налогового законодательства установлено, что освобождается от налогообложения НДС реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги (подп. 29 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса).
Но такая льгота применяется только в том случае, если коммунальные услуги были приобретены у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Поэтому, как поясняет Минфин России, если коммунальные услуги по обращению с ТКО, которые предоставляют управляющие организации, соответствуют стоимости приобретения этих услуг у региональных операторов по обращению с ТКО, то к ним можно применить освобождение от НДС (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 31 июля 2020 г. № 03-07-11/67409).
Источник: http://www.garant.ru/news/1407190/